Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ana taşınmaz Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Kenar Mah. 173 Ada 17 parsel 1.200,08m2 tarla niteliğindeki ana taşınmazdır. Taşınmazda satışı konu borçlu hissesi 1/8’dir. Taşınmaz tapuda tarla olarak görülse de halı hazırda üzerinde çay tarımı yapılmaktadır. Köy araç yoluna yakın, ulaşım zorluğu ve eğimi yoktur. Arazi düz ve topoğrafik yapıya sahip, arazı kuzey yönlüdür. Toprak killi ve tınlı yapıda olup, yaklaşık 30 yıllık çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Köy yoluna yaklaşık 40m, Rize Şehir Merkezine ise yaklaşık 6km uzaklıktadır.
Adresi: Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Kenar Mah. 173 Ada 17 parsel
Kıymeti: 15.915,56 TL(Borçlunun Hisse Değeri) KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 12/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 07/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış yeri: Rize Adliyesi İç Kısım, İcra Müdürlüğü Önü
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ana taşınmaz Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Kenar Mah. 173 Ada 18 parsel 3240,86m2 tarla niteliğindeki ana taşınmazdır. Taşınmazda satışı konu borçlu hissesi 1/8’dir. Taşınmaz tapuda tarla olarak görülse de halı hazırda üzerinde çay tarımı yapılmaktadır. Köy araç yoluna yakın, ulaşım zorluğu ve eğimi yoktur. Arazi düz ve topoğrafik yapıya sahip, arazı kuzey yönlüdür. Toprak killi ve tınlı yapıda olup, yaklaşık 30 yıllık çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Köy yoluna yaklaşık 40m, Rize Şehir Merkezine ise yaklaşık 6km uzaklıktadır.
Adresi: Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Kenar Mah. 173 Ada 18 parsel
Kıymeti: 42.977,85 TL(Borçlunun Hisse Değeri) KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 12/07/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü: 07/08/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış yeri: Rize Adliyesi İç Kısım, İcra Müdürlüğü Önü
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ana taşınmaz Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Sırt Mah. 173 Ada 19 parsel 1.010,85m2 tarla niteliğindeki ana taşınmazdır. Taşınmazda satışı konu borçlu hissesi 1/8’dir. Taşınmaz tapuda tarla olarak görülse de halı hazırda üzerinde çay tarımı yapılmaktadır. Köy araç yoluna yakın, ulaşım zorluğu ve eğimi yoktur. Arazi düz ve topoğrafik yapıya sahip, arazı kuzey yönlüdür. Toprak killi ve tınlı yapıda olup, yaklaşık 30 yıllık çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Arazi üzerinde bir zemin ve bir normal kat olmak üzere toplam 2 katlı briket duvardan yapılmış kargir yapı vardır. Binanın dış cephesinin sıva ve boyası yapılmamış olup katların iç donanımları tamamlanmamış, boş depo olarak kullanılmaktadır. Çatı kaplaması ahşap üstü saç kaplı olup kapısı ahşap, pencereleri demirdendir. Köy yoluna yaklaşık 40m, Rize Şehir Merkezine ise yaklaşık 6km uzaklıktadır.
Adresi: Rize İli, Merkez İlçesi, Sinekli Köyü, Sırt Mah. 173 Ada 19 parsel
Kıymeti: 14.231,07 TL(Borçlunun Hisse Değeri) KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 12/07/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü: 07/08/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış yeri: Rize Adliyesi İç Kısım, İcra Müdürlüğü Önü
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/180 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekir.
7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.21/05/2019
İLAN TARİHİ: 27.05.2019 / İLAN NO:210
